Nedanstående uppgifter är uppdaterade 2024-12-21

För specifika lägenhetsuppgifter och utdrag ur lägenhetsförteckningen, kontakta styrelsen.

I årsavgifterna ingår bland annat:

• Värme, vatten, avlopp och sophämtning
• Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen
• Grundutbud av tv-kanaler från Tele2
• Fiberbredband på 700-1000 Mbit/s från Stockholms Stadsnät

Det finns 14 st parkeringsplatser på gården att hyra, varav 7 st med laddboxar till elbilar. För närvarande har vi inga lediga parkeringsplatser och det är lång kö. I övrigt finns goda parkeringsmöjligheter runt omkring.

Bostadsrättsföreningen Eken nr 23 är en äkta förening som bildades 1952. Föreningen äger fastigheten Idun 16. Byggnaden uppfördes 1955 och består av 42 st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Det finns en stor lokal på 225 kvm varav ca 2/3-delar är uthyrda och en mindre lokal på 33 kvm som är uthyrd.

Tvättstugan är renoverad 2003 i samband med stambyte och är fortfarande i bra skick. Det finns 3 st stora tvättmaskiner av märket Electrolux. Det finns torktumlare, mangel och centrifug samt 2 st torkrum med tillhörande avfuktningsaggregat.

Följande fastighetsrenoveringar/åtgärder har genomförts:

• 1989: fönsterna renoverades med utvändig aluminiumram
• 1997: nya takpannor
• 2000: övergång till fjärrvärme; ny fjärrvärmeanläggning
• 2003: vatten- och avloppsstammar i kök och badrum byttes, badrum/toaletter i samtliga lägenheter renoverades vid stambytet
• 2009: alla balkonger byttes, varvid bredden ökades 40 cm och djupet 20 cm
• 2010: vindsutrymmet tilläggsisolerades, nya underjordsbehållare för hushållssopor och pappersinsamling
• 2014: radonmätning i lägenheterna, nya spaltventiler installerade i samtliga lägenheter
• 2017: utvändig målning samtliga fönster källarplan
• 2019: målning av takfotsplåt och övriga takplåtar
• 2020: stamspolning av köks- och badrumsstammar, byte av 2 takfönster i port 59
• 2021: nya entréportar samt ytterdörrar till lokaler och cykelkällare, installation av laddstolpar på 6 p-platser
• 2022: dränering och isolering delar av yttervägg på baksidan, byte av 2 takfönster port 61, installation av underjordsbehållare för matavfallsinsamling
• 2023: byte av 2 vattenradiatorer, installation av laddbox för elbil på p-plats vid port 65

Byggnaden är energideklarerad 2018 och ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019. 

Byggnaden värms med fjärrvärme från Norrenergi och samtliga fönster är 2-glas med utvändig aluminiumram. Ventilationen är självdrag.

Större underhållsåtgärder under kommande 5-10 årsperiod är fasad- och fönsterrenovering.

Vi tar ut överlåtelseavgift av köparen med 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbeloppet. Prisbasbeloppet för 2025 är 58 800 kr.

Vi godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Observera stadgarna 4§ och 5§ avseende bosättningskrav och andelsägande. Det innebär att vi inte godkänner att föräldrar äger typ 10% och barnet resten. Detta kan lösas med inbördes skuldebrev i stället.

Styrelsen är teknisk och ekonomisk förvaltare.